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Loutraki in Griechenland stellt einen strategisch günstigen Standort für alle jene dar, die gute Verkehrsanbindungen zu ihrem Feriendomizil ebenso suchen wie Ruhe und Entspannung am Meer. Die griechische Hauptstadt Athen liegt nur ca. 35 Autominuten von Loutraki entfernt. Loutraki verfügt über einen Autobahnanschluß. Flugmöglichkeiten bestehen ab Patras oder Athen. Direkte Zugverbindungen bestehen in die Athener City oder zum Flugplatz Athen. Die Kleinstadt Loutraki verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Lebens. Die Thermalheilquellen sind seit der Antike bekannt und geschätzt. Die Kureinrichtungen sind bekannt für ihre erfolgreiche Behandlung von Rheuma, Arthritis, Neuralgien und Hauterkrankungen.

Auf einem ca. 6.000 m² großen Grundstück befindet sich die angebotene Villa mit rund 320 m² Wohnfläche. Von hier haben Sie einen wunderbaren Blick auf den Kanal und den Golf von Korinth. Bis zum Strand sind es nur ca. 2,5 km.

Das Haupthaus umfaßt ca. 220 m². Hinzu kommen zwei Apartments mit je ca. 50 m². Eines dieser Apartments ist als Großraumwohnung konzipiert und könnte auch als Homeoffice genutzt werden.

Alle Räume sind seit 2005/2006 voll klimatisiert. Die gesamte Ausstattung enstpricht deutscher Luxusqualität. Der Verkäufer ist Innenarchitekt und hat die Details persönlich ausgesucht und den Einbau überwacht.

Auf dem Grundstück befinden sich ca. 300 Bäume, meist Oliven und Zitrusfrüchte sowie verschiedene Sträucher. Der Garten wird mit computergesteuert mit Regenwasser bewässert, welches in Zisternen mit einem Fassungsvermögen von rund 60.000 l gesammelt wird. Haus und Garten wurden im Jahr 2000 erstellt.

Die Villa verfügt über eine großzügige Grundrißgestaltung mit insgesamt 10 Zimmern, 5 Schlafräumen mit 4 Bädern, separate WCs, 2 hochwertigen Einbauküchen, offener Kamin, Alarmanlage, Klimaanlage, große Terrasse und Balkone, Garage mit 4 Stellplätzen für Pkw.

Die Villa befindet sich in einem excellenten dekorativen Zustand. Die Bodenbeläge bestehen aus hochwertigem Steinbelag.

Vom Grundstück und aus den Räumen haben Sie einen uneingeschränkten Blick auf den Golf von Korinth.
Heizung: Zentralheizung, Garage: 1, Einliegerwohnung, Küche: Einbauküche (EBK)

Die auf dem Grundstück befindlichen Olivenbäume ermöglichen eine jährliche Ernte von rund 350 kg.

Eines der Apartments wird zur Zeit für ca. 150 Tage im Jahr vermietet. Mieteinnahmen auf Nachfrage.

Das Haus soll aus Altersgründen verkauft werden.

Eine Maklercourtage zahlen Sie an uns nicht. Unsere Tätigkeit wird von dem Verkäufer honoriert.

Soweit Sie eine Besichtigung dieses wirklich luxuriösen Domizils wünschen, lassen Sie uns dies bitte wissen, damit wir einen Termin für eine erste Besichtigung arrangieren können.

Von unangemeldeten Besichtigungen bitten wir Abstand zu nehmen, da der Eigentümer dies nicht wünscht. Danke für Ihr Verständnis.

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